Cómo subir las cuotas de la HOA sin pelear
Cómo explicar un aumento de cuotas, dar el aviso correcto y responder las preguntas de los propietarios antes de que se conviertan en quejas.
Actualizado 1 de noviembre de 20265 min de lecturaRead in English
A nadie le gusta un aumento de cuotas, pero a los propietarios les gusta aún menos una cuota especial. Subir las cuotas a tiempo, con una razón clara, es como las buenas juntas evitan sorpresas.
Empiece por los números
Muestre los gastos que subieron y el ahorro para reservas que necesita. Use números reales: el seguro subió, el fondo para el techo está atrasado.
Dé el aviso correcto
Su estado y los documentos de la asociación pueden exigir un aviso con cierto número de días antes de la reunión del presupuesto, y algunos estados permiten que los propietarios rechacen aumentos grandes. Revise las reglas antes de enviar nada por correo. Nuestra lista gratuita de cumplimiento muestra las reglas de su estado.
Escriba un aviso corto
- La cuota anterior, la nueva y la fecha de inicio.
- Dos o tres razones sencillas.
- Cuándo y dónde lo hablará la junta.
- A quién preguntar.
Responda las preguntas con tiempo
Haga una sesión abierta o una ronda corta de preguntas. Los propietarios que se sienten escuchados rara vez se oponen a un aumento razonable.
Tip: Los aumentos pequeños cada año se reciben mejor que un salto grande cada pocos años.